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大连1200万元维修基金给472栋楼加装外墙保温

大连1200万元维修基金给472栋楼加装外墙保温

2013-09-11

 

  雨季结束,本市各小区进入房屋维修阶段。市国土房屋与管理局昨日表示,从本月开始,该局住宅专项维修资金管理中心给维修小区开辟绿色通道,进行房屋维修帮助。由于维修工艺和技术等相关问题,目前,是各个小区加装外墙保温阶段。从下个月起,各小区物业公司可进行防水工程申报,市住宅专项维修资金管理中心将依据程序划拨维修基金款项。

  本月起,本市472栋楼房将陆续进行墙体保温。图为一小区物业正在做墙体保温。半岛晨报、海力网摄影记者朴峰

  本月起 472栋楼宇进行外墙保温

  这几天,本市各小区开始进入外墙保温阶段。昨日上午,记者在西岗区八一路某小区看到,几栋居民楼四周已经搭上了脚手架,建筑工人正吊在半空中给外墙加装保温层。“这次节能综合改造,分外墙保温改造和供热计量改造两部分。建筑外墙将加装聚苯板,可达到一定级别的阻燃标准。”小区负责人介绍,在外墙加装保温层,相当于给建筑穿上了一层“保温衣”,冬天能保温夏季可隔热,冬天室内温度可以提升4℃左右,夏季室内温度可以降低3℃~4℃,真正起到冬暖夏凉的作用。“北方的建筑冬天经常会出现冷桥现象,在房屋的墙角等处会有水雾吸附,墙体内露水凝结会出现‘流泪’、潮湿霉变的情况。安装保温层后,这种情况就不会再出现了。为了避免出现冷桥,我们还会对住户已安装的防盗网进行拆除改造,让‘保温衣’充分包裹建筑外部后再重新安装。 ”该工程班长说,一栋楼从拆除防盗网、落水管和空调室外机开始,到粘贴保温层、刷涂料,需要20余天。记者调查了解到,像该小区一样,本市目前申请加装外墙保温的小区工程预计9月底前就可完工。今年冬天,这些小区居住的舒适度将大大提高。

  截至上月底,市住宅维修资金管理中心共启用1200万元维修基金为本市住宅进行墙体保温工程,共涉及472个工程,涵盖82个物业小区,472栋楼,总面积1848604.34平方米。

  记者获悉,本市2004年之前建设的很多小区建筑外墙都没有安装保温层。未来,这些小区将进行节能综合改造,陆续穿上保温“外衣”。

  明年5月份 进入防水工程阶段

  今年夏季,本市频降暴雨,持续降雨使个别小区业主的房屋出现不同程度的漏雨,严重影响了群众正常生活。

  市住宅专项维修资金管理中心及时开辟绿色通道,组织召开现场协调会,查看房屋漏雨状况,共同商讨解决对策,给予房屋维修大力支持。

  有市民问:雨季结束了,为什么不赶快进行屋顶防水?市住宅专项维修资金管理中心表示,房屋维修受维修工艺、气候和技术等相关问题的影响,不到季节的维修只能是徒劳,还会造成二次漏水。而上一年的10月份是工程预算的申报时期,因此,从下个月开始,各个小区将申报下一年度的工程预算,直至明年3月末结束。明年的5月份,本市各个小区将陆续进入防水工程的维修阶段。