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乌鲁木齐大楼“保温衣”伤人:大部分事故是质量问题

乌鲁木齐大楼“保温衣”伤人:大部分事故是质量问题

2014-02-18

 

 随着冬季到来,建筑外墙保温施工季也随之结束。大片高楼穿上“保暖衣”,让人们更加温暖。然而,近年来,外墙保温的一些问题不容忽视,来自高空的伤人、砸物事件时有发生。据一位业内人士分析,这些事故大部分是因为外墙保温质量存在问题。

 近日,记者见到乌鲁木齐一家正规外墙保温施工企业的负责人刘强(化名)时,他显得忧心忡忡,“有些问题到了不得不说的时候。”他说,思考了好久决定将这个行业种种“人祸”揭示出来,让人们认识到问题的严重性。

 在2007年前,刘强觉得市场还相对正规,当时外墙保温行业起步不久,全市也就那么几家企业,但随着外墙保温市场急速增长,2012年后进入该行业者爆棚,大量的问题开始出现,他开始越来越担忧。“安全被忽略,人们不知道什么时候面临危险。”

 因为坚持规范要求,刘强失去了不少机会。比如有一次,参加一栋高层招标,定的标准是龙骨、铝板加挤塑板做外墙,一家企业以每平方米325元的超低价中标,比市场价低了近三分之一,这让刘强非常惊讶。“按正规合格材料和施工最低标准,这个价格连买材料都不够。”后来,刘强和同事们去现场看,发现使用的是连最基本的防火要求都达不到的材料,施工过程中更是偷工减料。

刘强说,近年来政府投资的老旧小区改造工程,由于是政府招标,施工较正规,把控相对严格,出现问题较少,“问题出得多的是其它商住、办公等建筑。”

外墙保温材料有多种,有厚度、大小不同规格,同一种材料在市场上的价格、质量差别很大。他说,以普遍使用的无机饰面苯板一体板来说,正规合格材料市场价每平方米大于280元,但一些小厂生产的却只有180元,防火等级根本达不到要求。“有些高层一着起火来像泼了油‘轰燃’,就是保温材料不合格。”

刘强认为,保温板市场良莠不齐,主要是门槛低,没有生产准入制度。“规范砂浆、保温材料和一体板生产企业的资质、设备和生产规模等已经不能等了。”他说,目前高层建筑大约超过5成使用的材料安全性不高。

今年3月,自治区出台相关政策,对外墙保温材料进行规范。“出台后仍有很多新施工建筑没有按要求做。”刘强说。

除了材料,在施工过程中问题也普遍存在。比如粘结砂浆,其中的胶粉质量差、加入量少就粘不牢,“一遇到刮风,保温层就很可能脱落”。

另外,保温材料与墙面的粘结面积要达到40%以上,多采用点框粘接,在板四周涂抹一圈砂浆,中间涂抹五六个点,但一些施工队为了快,只是随便粘一粘。有种外墙保温施工,以轻钢龙骨为框架固定在墙上,内填保温材料,“我们发现,有些施工队在板和墙之间没用一点粘结砂浆。”

还有的施工队在施工前不打磨墙皮,直接把保温板粘上去,“附着力不够,很容易脱落”。

刘强和同事们曾到多个事故现场对材料和施工做过分析。“大多数是施工质量不合格造成的。”

去年克西路一栋高层墙皮脱落造成一对母女死亡,刘强说,现场用眼睛就能看出问题,“粘结砂浆质量不合格,用量也不够。保温板太粉一捏就碎,施工前没刷增加砂浆对墙面粘结力的界面剂等。当时相关部门也是这么说的。”

碱泉街一栋高层去年完工,今年10月11日就掉板砸伤一名老人;同样该路段附近一家医院2009年完工,2011年掉板。这两处都是由于无机饰面保温板自重过大、跟墙面没有有效地机械连接、粘接砂浆质量差等原因导致脱落。

对于外墙保温施工企业须总承包3级以上资质的要求,刘强认为,很多时候资质扮演着“充面子”的角色。他说,正规的应该是有这个资质的企业自己施工,但现实是非常多的施工者只是“借用”了这个资质。“只要给资质企业掏几千元管理费,就可以挂靠其名下。施工时很可能资质企业完全不参与。”他说。

近年来,外墙保温市场急速增加,作为乌鲁木齐规模较大的一家正规企业,刘强的企业几年来占有的市场份额却没怎么增加,这让刘强十分着急。“3年前全疆市场总面积200万平方米时,我们占一成。现在一年超过1000万平方米,但我们还是干了20万平方米。”他计算,一栋普通的18层楼,外墙面积约1万平方米,也即是说,全疆一年外墙市场总量1000万平方米,相当于1000栋左右这样的高层做外墙保温。

一般监理是现场材料和工程质量的把关者,但根据经验,刘强认为,目前不少监理人员流于形式。

乌市墙改办监管科负责人说,目前市场存在“假苯板”、质量不好的砂浆等建筑保温材料。施工中偷工减料的情况也存在。他说,以前市场上存在消防隐患的金属面热塑保温板存在较多的问题,后来有关部门对此进行了规范,无机饰面保温板被大面积使用,但对密度、吸水率等没有过多要求。很多面层材料抗冻性很差,造成开裂、掉落。为了解决这个问题,自治区今年3月出台文件,对外墙保温材料进行规范,才改变了部分现状。

他说,由于长期存在的问题,多年后高层保温层脱落的担忧的确有,但今年年初,国家关于装饰面一体板的行业标准已经出台,今年年底,自治区与乌市相关部门将专门针对装饰面一体板施工进行统一标准,“市场在逐步规范”。