深圳推动建筑防水行业质量提升取得成效

9月16日，今年第15号台风“海鸥”正面袭击粤西，成为今年影响深圳市最强的台风。每一回台风过境，所带来的强降暴雨都一再地考验着城市的建筑防水。

众所周知，渗漏是世界性的建筑难题，业内有“十缝九漏”的说法，称之为“建筑癌症”。防水属于建筑中的基础环节，但令人遗憾的是，目前全国的建筑防水情况却不容乐观。

屋面渗漏情况相当严重

今年4月份，一场大雨让深圳机场变成了一片泽国，投入使用不到一年的航站楼漏水漏得像个筛子，被网友调侃为“航站漏”。7月18日，深圳罗湖国际商品交易大厦一楼水泥挑檐发生局部垮塌，事故造成3死12伤，事故发生之前大楼已出现漏水裂缝……此类漏水事件绝不仅仅在深圳出现。

每年的7、8月份，正是台风肆虐的季节，“威马逊”过去20多天后，海南省仍可见台风肆掠过的痕迹，建筑上的“天窗”有的还没来得及修复、地下车库被淹后引起的纠纷每天还在上演。8月28日，河北省石家庄遭遇强降雨，短短半个小时，石家庄的新火车站候车厅就变成了“水帘洞”……

据调查显示，目前全国的建筑渗漏情况相当严重。在全国28个城市中抽查了建筑屋面样本2849个，其中就有2716个出现不同程度渗漏，渗漏率达到95.33%。

除了以上提到的公共建筑外，新建民用建筑漏水情况也并不乐观。深圳市防水专业委员会会长瞿培华介绍，现代建筑最容易渗水漏水的有三个部分，分别是外墙、外窗、厨卫间和地下室。相较于建筑中的其他环节，防水属于小微行业，目前全国共有3600余家防水企业，深圳有70家左右，去年的产值约为2500亿元。

虽然防水产业的产值比建筑行业中其他环节的产值小得多，但它却属于建筑中的基础环节，关乎结构安全和居住舒适度。

防水工程发包及施工监管不严

在我国建筑业的产业链条中，防水行业属于常被忽视的一环，行业呈现诸多乱象。

据了解，防水行业拥有生产许可证的正规企业产能利用率不足60%，生产工艺落后、节能环保不达标的中小企业数量偏多，且多数为落后产能，更有甚者，无证生产和制假售假窝点已经形成半公开化的“基地”。产能严重过剩导致行业恶性竞争，直接表现为企业生产不符合国家相关标准的防水产品，劣质产品泛滥。

据相关人士介绍，防水工程通常采用“总包制度”，但总包单位往往不具备防水施工资质，便将防水、装饰等专业工序分包出去，并压低价格赚得利润。而分包公司为分“一杯羹”，也将施工工程转包给其他低价的生产企业。并且，工程领域中的监理制度流于形式，没有做好材料和施工的把关工作，直接给劣质或低标产品创造巨大的市场。

另一方面，防水施工环节的不合格操作也是造成渗漏的重要原因。

业内人士表示，目前的防水工艺、功法缺乏较完善的标准，施工人员缺乏过硬的施工技术，对操作步骤的严谨性也缺乏理解，直接影响了防水工程的质量，这是施工过程中始终存在的问题。尽管有专门的建筑施工监管方以及质量监测站，但据了解，监管工作往往做得不到位，流于形式：他们在施工过程中不参与监管，而是在完工后进行一次验收;施工方和政府在监管中的缺失也加重了防水施工的不合格。

深圳建立质量监控系统

建筑渗漏并非不可治。其难点在于需要实现制度、防水设计、防水材料、施工过程、维护监督等5个环节的协调统一。在对付建筑防水这一建筑“癌症”上，深圳一直走在全国前端。深圳防水专业委员会通过行业自律、自律巡查，并结合黑名单、质量约谈等形式，建立起一套依托质监体系的质量监控系统。

从深圳防水行业现状显示，目前共有46家防水企业的产品进入深圳600多个工地，产品质量参差不齐，现有的监管力量不足以保证工程质量。就此业内人士认为，必须联合防水保温材料生产企业、行业组织和政府(质检部门、工信部、发改委和住建部等)，在防水工程全产业链上形成系统性的质量监控网络，才能遏制假冒伪劣的泛滥，提升深圳建筑防水工程质量。

今年4月份，深圳成立了“深圳防水合作组织”。该组织的全体成员签署了《深圳防水行业质量自律宣言》，均承诺不生产、不销售、不使用非国标行标的防水材料，积极举报假冒伪劣产品，带头净化深圳防水市场。

同时，在深圳市建设工程质量监督总站的大力支持下，深圳市开展防水自律巡查抽检行动。每周由深圳防水专委会组织专家对建筑工地进行2次随机抽检。凡抽检不合格者，采取发警示函、约谈责任企业、防水网站公示、向主管部门通报等措施。据了解，防水自律巡查抽检已经对深圳建筑施工单位形成了一定的威慑力，有力地促进着该市防水市场秩序的好转。