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关于保温市场现状与解决措施的思考

关于保温市场现状与解决措施的思考

2014-09-03

 

当前,建筑外墙保温及装饰工程普遍存在着不同程度的开裂、渗水、空鼓、脱落、泛碱和粉化等质量问题,不仅严重破坏了建筑物的外观和节能效果,还大大降低了建筑物的寿命以及居住者的生活质量。

导致墙面出现上述问题的原因大致可以归纳为低价竞争、产品问题、施工管理三个基本方面。

1、低价竞争

低价竞争在当下各个行业中都存在,当前的墙体保温与装饰行业十分普遍,竞争的结果必然导致产品和施工质量降低,以次充好、偷工减料的现象层出不穷。

2、产品问题

目前,市场上的保温与装饰产品绝大多数都是基于通用性行业标准而研制的通用型产品,一种产品、一个配方应用于具有不同性质与特性的保温系统或墙饰结构中,缺乏对于产品与产品之间的配套协同性能的关注和设计,从而导致保温与装饰工程因产品之间不配套、性能不协同而出现严重的质量问题,这也是墙体保温与装饰工程问题百出的最主要原因。

3、施工管理

在墙体保温与装饰行业中有“三分材料七分工”的说法,可见施工对于工程质量的重要影响。工艺工法不科学、施工作业不规范、施工管理不严格,是导致外墙保温与装饰工程频出质量问题另一重要原因。

由于造成墙体保温与装饰工程质量问题的原因复杂、涉及面广,要彻底解决这个问题,也必须从多个方面进行系统的改进与强化。最重要的的

1、行业管理方面

行业管理是塑造行业生态环境的重要方面,对于行业的供给与采购模式、生产企业的素质、技术与产品导向都有着十分重要的影响。

首先,应改革、完善、细化行业相关的标准体系和检测方法,强调产品与产品之间的配套性与协同性指标,以引导行业相关技术与产品的研发方向和产品的检测管理,从孤立地注重单项产品的性能指标转变到同时关注产品与产品之间的配套性和协同性,从而高效率地提高结构体的整体性能水平。

其次,应提高行业的进入“门槛”,加强对行业参与企业的监管力度,按相关企业的技术水平、管理水平、设备水平、质量诚信进行资质评估与管理,逐步提高行业参与企业的素质,改进行业企业小、散、乱、差的局面。

2、需求采购方面

房产开发企业、建筑总包企业通常是外墙保温与装饰材料与施工服务的采购决策单位,它们采用的采购模式和决策标准,对上游企业的经营模式、墙体保温与装饰工程质量具有关键性的影响。

在采购模式上,采购方首先应最大程度地进行“系统化”采购。无论是保温系统还是饰面装饰结构,通常都是由多种材料构成,决定工程质量的不是取决于其中某一种材料,而是取决于由材料性能和材料之间的配套协同性决定的系统或结构体的整体性能指标。因此,要保障工程的质量,应采用“系统化”采购方式,即成系统的采购,重视系统或结构体的整体性能指标。而且系统化整合的范围(保温和墙饰结构中的各功能层)越广效果越好。其次,应制定合理的采购价位,杜绝无底限的低价中标决策模式,从而保障相关产品及施工服务的质量水平。

3、生产企业方面

目前,市场上的产品生产企业大多数规模较小,管理水平和技术水平较差,品牌意识淡薄,导致所生产的产品质量不稳定、性能指标差,而且只能按照一个固定配方进行生产,无法、无力进行技术与产品创新。因此,相关企业应加大技术、产品研发的力度和投入,构建专业化的针对墙体保温与装饰工程的技术体系(特别是在产品与产品之间的配套与协同技术方面)和产品体系(特别是在整合各单项成品形成的产品系统方面),加强企业产品质量管理水平,提高企业的品牌意识,树立以打造强大品牌来实现销售的营销思路,而不是将企业的销售仅仅建立在几个销售能人或特定几个人际关系上。

4、施工服务方面

施工不规范是导致工程质量不佳的重要原因。要提高施工的规范性,不仅要提高相应工艺工法的科学性,更要通过培训、考核等手段和方法,对施工队伍进行专业化改造,建立具有专门化熟练技能的面向墙体保温和装饰工程的施工队伍。

另一方面,墙体保温与装饰工程具有其自身的特点,如多材料、工期短等。因此,针对墙体保温与装饰工程面临的问题也需要用专门的管理方式、方法寻求解决。