临河赛亨花园小区：部分商户阻挠施工

今年8月，临河老旧小区节能改造作为一项民生工程全面展开，赛亨花园小区近10万平米的住宅楼也在改造行列。可就在工程进行到该小区面迎长春街的A2号楼北墙时，却遭到一楼商户的极力阻挠，政府、住建委、公安局、综合执法局、办事处、业委会、物业等单位多次协调无果。

　　眼下，赛亨花园小区大多数住宅楼已改造完毕，等10月14日工期结束后，施工企业会完全撤出小区，如果一楼商户不配合，A2号楼的节能改造将成“烂尾”工程。

　　业主挨冻好多年了我们要“保温”

　　9月27日，记者在赛亨花园小区看到，多数住宅楼已经改造完毕，楼房外墙焕然一新，小区外围靠近长春东街的A1号楼刚刚竣工，几名工人正在拆卸脚手架。而与之相邻的A2号楼东、南、西三面墙都刷好了涂料，只剩下迎街的北立面没有施工的迹象。对此，A2号楼的业主既着急又无奈。

　　“小区供暖一直不好，居民已经挨冻好多年了，现在政府免费给楼房外墙上保温材料，这本是一件好事儿，可是一楼商户嫌施工影响生意，想要经济补偿，不让施工。” A2号楼2单元的德大娘对记者说。

　　德大娘因脑梗刚出院不久，自从9月11日工程受阻以来，她与商户评理，到办事处、执法局、信访局等多个部门反映情况，“腿快跑断了”，相关部门也都出面协调过，但商户就是不愿意。

　　“临河那么多小区施工，大家都同意，就他们不同意，大家都不要钱，就他们几户要，让全临河的人评评理，看这些商户的做法对不对。”德大娘气愤地说。

　　施工企业商户百般阻挠我们也很无奈

　　施工方富森建筑公司的李经理表示，赛亨小区A、B区节能改造工程由他们承包，C区由另外一家施工企业承包。

　　李经理说，为了保证施工安全，楼前需要搭架子。架子搭起来，商户门前还留有很大的空间，并不影响他们做生意。

　　“那会儿我们有七八十号工人，集中施工的话一个礼拜就能完工，可这些商户说我们吃肉，他们也要喝汤，一家问我们要2000块钱，后来又让我们签协议，给他们交10000块钱押金，保证10天内完工，超一天扣1000块钱。如果我们给了钱，其他工程还能做不了？”李经理说，10月6日其他工程一完他们就撤了，即使不撤，天冷了也无法继续施工。现在楼上业主强烈要求施工，可是商户不配合，他们也没办法。

　　赛亨小区业委会的王主任和物业公司的刘站长接受记者采访时均表示，小区节能改造工程进行了一多半，周边商户都没有反对的。9月11日工人在A2号楼搭脚手架时，沿街几家租房经营的商户极力阻挠施工，索要经济补偿，有的商户把车停在楼前，有的商户和工人发生了纠纷。业委会、物业和办事处、公安、执法都协调过，楼上的老头老太太也苦口婆心地劝说，有些人甚至坐在商铺里不走，还找来了房东，但几个商户就是不同意，施工方只能停工。

　　商户不是不同意施工是怕工期拖得太长

　　当日，记者采访了A2号楼的几家商户，商户的说法是，并非不同意施工，关键是工期拖得太长。

　　“旁边的A1号楼11号开始施工，26号就完工了。C区门点前的铁架子搭起来一个月了还没完工，我们都是小本经营，每天各种费用加起来有好几百块钱。架子搭起来，生意肯定受影响，这些损失谁担？刚开始他们说一个星期能完工，如果真是这样，我们端茶递水欢迎他们。10天能完工也算，给我们交一万块钱押金，但是他们不仅保证不了，态度还很恶劣。”一家商铺的老板贾先生说。

　　住建委楼房保温工程是民生工程希望商户配合

　　市住建委相关负责人表示，节能改造工程是政府出资，没有给任何一家商户补过钱。现在无论是主管部门还是施工方，都想把工程做完，相关部门也协调了好多次，但是因为商户不配合，只能等待。

　　对于施工时间，该负责人说，公开招投标确定时约定了工程施工期限，一个标段为两个月或两个半月，具体一栋楼多长时间完工没有规定，为了保证工程质量，工期就要长一些，但只要不超过整个标段的约定工期就不算违约。

　　该负责人表示，老旧小区经过节能改造后，不仅房屋“冬暖夏凉”，增强了居住舒适度，同时也将大大降低能耗，起到节能减排的作用，希望商户理解、配合。

　　据介绍，今年临河既有居住建筑节能改造工程于8月份顺利开工，市住建委负责组织实施的有今日嘉园、赛亨花园、今日花园、水科所住宅楼、民政局住宅楼、金税小区、今典花园、审计局住宅楼、中华家园、警官花园等11个住宅小区。全部工程规模445193平方米，分10个标段进行改造，预计10月中旬全部完工。