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        实行阶梯电价了 节能房更省电

        来源:河南丰韬工程材料有限公司 浏览次数: 日期:2012年7月27日 09:02

        本月起,重庆的阶梯电价正式实施了,月用电量400度以上的家庭,电费单价将由原来的0.52元升至0.82元。这让靠空调度夏的重庆居民们不得不思考:怎样能够既凉爽度夏,又能节约家庭的电费支出?

          今天,我们把目光对准节能房。准备买房的你,预见性地买一套节能房不失为一个未雨绸缪的节约方式。

          阶梯电价了

          什么是节能房?

          节能房顾名思义就是能节约能源、大大减少居住开支,又能给居住者带来舒适感的住房。

          据有关专家介绍,从人体舒适度来说,节能建筑能够冬暖夏凉,通风日照合理;从能源使用上说,耗电、耗气更少,还能隔音降噪。因此,住这样的房子,气费、电费也会少交不少的。

          名词解释>

          节能房与普通房,温差有4℃;八成购房者愿买节能房

          普通住宅有烦恼

          家住江北黄泥塝某小区的姜勇对房屋不节能带来的麻烦深有体会。姜先生和家人现在居住的是一套在2006年购买的商品房,当时节能房概念在重庆还未兴起。

          “一到夏天就能很明显感觉自己屋里的温度高过一些朋友家的。”姜先生告诉记者,自己家房屋三室一厅,接近东西朝向,当初很流行大面积景观玻璃、大面积飘窗,导致房屋夏天时屋内光线特别强,气温也相对较高。

          姜先生说,当初就是由于担心夏天家里热,专门买了价格较贵的大品牌空调,而且挂机都是2P,但一到夏天(特别是中午)制冷效果都不理想,有时候开启空调1个多小时都还降不下来温度,让家人很郁闷。

          “空调售后人员前前后后来查看过几次都没发现任何问题。”姜先生说,最终他认为还是房子的问题,房子不节能,电费也高,舒适度却不好。

          根据之前不少节能测量机构对重庆部分建筑的调研发现,节能效果比较好的民用住宅比不太节能的普通房,室内温差在4℃左右。

          8成人愿买节能房

          根据一份网络调查显示,目前有8成以上的购房者愿意购买节能房。记者随机调查了部分准购房客户发现,重庆购房者对节能房的购房成本更加关注,这些被调查者普遍愿意为节能买单,但都表示价格应该在可接受范围内。

          购房者任翼先生说,低碳节能是建筑业发展的大趋势,也是市场竞争的结果。因此,他认为,重视居住舒适度的消费者还是愿意为节能买单的,但随着节能应用广泛的普及,消费者买房费用中为节能掏的钱比重应该越来越少。

          “房屋是否节能应该纳入房屋整个品质中的一环,而不应让节能成为房价高于周边楼盘的主要因素。”不少购房者如此表示,希望市场上有更多的高性价比节能房可以选择。

          重庆晨报记者 周旭

          

          节能房,究竟“节”在哪里?与普通住宅有何不同?大多数人却不甚了解。

          市建委建筑节能中心人士提醒,除选择朝向之外,选择节能房还需看外墙、看窗户、看用材、看装修等多方面的内容。

          墙面 选择外保温隔热墙面

          在考察节能方面,首先需要看的就是墙体,看墙体保温材料的选用和工艺。比如,建筑采取的是外保温还是内保温,外保温的性能远高于内保温。此外,墙体厚度、楼板厚度对保温效果的提升都有影响。

          来自市建委建筑节能中心的消息称,购房者在买房前,一定要注意楼盘是否采用了外保温隔热墙面。

          据了解,外保温墙由具有相当厚度的保温板、墙体中间的流动空气层组成,因而能有效地达到保温和隔热作用。此外,浅色外墙更节能。外墙色彩越重越容易吸热,也使室温容易升高。所以,选择浅色住宅更节能。

          同时,南北朝向的板式设计住宅能最大限度地做到通风透气,达到最佳的节能效果。

          专家教你选择节能房

          小贴士>

          外保温墙隔热层示意图解析

          面砖或涂料

          BH瓷砖胶或柔性腻子

          BH抹面胶

          玻纤网或镀锌钢丝网

          BH抹面胶

          XPS保温板

          BH胶粘剂

          抹灰墙体

          绿地 小区绿地不能少于35%

          绿地面积要大。我国新颁布的小区绿化标准要求小区绿地面积不能少于35%,而且要有不同植物的层次绿化。

          来自市建委的消息称,截至7月2日,我市达到绿色生态的住宅小区,总数达31个。其中,廊桥水乡、凤凰湾、春江花月三个项目,成为最新一批在售的绿色生态住宅小区。而在此之前,国奥村、银鑫·莲花半岛、晋愉大岭湖、珠江国际等楼盘更是尝到绿色节能给销售带来的便利。

          以国奥村为例,为遮挡重庆夏日的高温和日照,所配置的节能环保中空百叶、由陶瓷碎片、废弃木材做成的别致景观墙、热回收型空气源热泵系统,既减少了热岛效应,同时也能满足提供四季生活热水的现代居家需求……多项节能环保措施的应用,让国奥村在销售过程中也抢占了先机。

          门窗 双层玻璃优于单层

          大面积的玻璃窗,对室内节能,尤其是夏季降温是一大考验。

          现在居室使用的玻璃普遍分为单层玻璃和双层玻璃,双层的保温隔音效果明显好于单层。

          现在市面上不少建筑都自称是双层玻璃,但双层玻璃的材料也不尽相同。购房者需要仔细询问开发商用的是简单地抽出夹层中空气的双层玻璃呢?还是抽出空气后加入一定惰性气体的?后者的保温效果比前者更好。

          同时,对于采光面积较大的户型,在选择过程中,一定要留意是否设置有遮阳设施。门窗的遮阳设施,可选用反射玻璃、中空玻璃、窗帘或遮阳板等。同样,冬季这些设施也可以避免冷空气直接进入室内,减少开暖气的时间。

          有的隔断

          真的不能省

          很多市民为能尽可能的增加室内空间的使用面积,于是把有阳光房的户型和客厅之间的隔断打掉,在看上去使用面积扩大的同时,无形之中却破坏了原来的节能结构。

          夏热冬冷地区的建筑节能标准,是以空调采暖的耗电量作为最终的判断标准的。建筑设计专家指出,空调使用区域面积占总建筑面积的比例对最终能耗计算结果的影响非常大,因此,室内设计应尽量减少空调房间的面积。

          比如,在室内客厅和阳光房之间,增加推拉隔断门减少空调房间的面积将更有利于减小能耗。

          据了解,江北区建委针对建筑节能,实施了建筑节能工程施工样板先行制度,建筑节能设计变更报告审查制度。也就是说,建筑节能设计如果要变更,必须经过上级相关部门的审查,不能随意变化。

          

          目前,重庆开发商在打造楼盘时,或多或少提供了一些特色的节能产品,相当有用。比如,部分中高端住宅就在双层玻璃中额外增加了一个内置百叶,虽然看似改动小,但避光性、保温性都有较明显的提升。另外,一些主打节能的小区还采用了节能减排系统,比如热回收性空气源热泵,满足用户冬季采暖夏季制冷,四季生活热水的功能需求。

          比如华港翡翠城上层,楼栋高度不超过100米,底层全架空,架空高度5米,完全符合重庆节能建筑设计规范。同时户型创新力度大,公摊控制合理,为住户提供了怡然的居住环境。

        所属类别: 行业动态

        该资讯的关键词为:墙体保温材料